Otras propiedades en alquiler, Hortaleza - Canillas, Madrid

Traspaso: 29.500€. Renta: 1.895,81?/mes. Gastos comunes: 622?/mes aprox. Se traspasa Heladería ? Cafetería en el Centro Comercial Palacio de Hielo, en la planta alta, destinada a ocio y restauración, estratégicamente ubicado junto a las taquillas de los cines, las escaleras mecánicas, uno de los accesos principales al centro, y justo enfrente de los ascensores. Para hacer caja desde el primer día, se cede a pleno rendimiento en su actividad, compatible con otras muchas dentro del sector de hostelería/restauración. DESCRIPCIÓN LOCAL: Local de 30 m2 construidos con zona de trabajo, mostrador, equipamientos y aseo + terraza privativa de 21 m2 con capacidad de 8 mesas de 4 comensales, acotada en la zona de tránsito del centro comercial, entre ambos pasillos y frente a la batería de ascensores. El negocio de heladería y cafetería, con el complemento de gofres y pizzas, goza de gran éxito comercial y atractivo para toda clase de público objetivo, con mucha venta cruzada gracias a su buena ubicación dentro del centro comercial y a los locales de restauración implantados en el mismo, y además sin competencia actualmente en su especialidad. Se sirven helados artesanos Nestlé La Lechera y Nuii, desayunos y meriendas, cafés, infusiones, gofres, crepes dulces y salados, batidos, smoothies, cerveza Mahou, refrescos, y ahora también pizzas, para captar parte del ticket de comidas y cenas. El Centro Comercial Palacio de Hielo, inaugurado en 2003, cuenta con 60 locales destinados a moda, restauración, ocio, gimnasio, cines y alimentación, agrupados por áreas de actividad en sus 2 plantas. Cuenta además parking gratuito y abierto en horario del centro todos los días del año. Horario de ocio y restauración todos los días de 08:00 a 00:00 h, viernes y sábados hasta las 01:00 h. Principales marcas de restauración ubicadas en el Centro: McDonald?s, Starbucks, Taco Bell, 100 montaditos, Viena Capellanes, Ruta 77, Goiko, Foster?s Hollywood, Ginos, Vips y Rodilla. Espacios de ocio: pista de hielo olímpica, bolera y parque infantil City Play, cines MK2 y gimnasio Holmes Place. Tiendas de diversas marcas y supermercado Supercor en planta baja. Condiciones económicas: -Traspaso: 39.000 ? -Renta 1.895,81?/mes + gastos comunes -Gastos comunes: 622 ?/mes aprox. (incluye todos los servicios comunes del centro) -Garantías: 2 meses de fianza + 4 meses de garantía adicional -Un mes de honorarios de Agencia + IVA -Duración del contrato: febrero 2027 con prórrogas bianuales -Obligado cumplimiento: febrero 2025 El traspaso incluye todo el mobiliario, electrodomésticos, máquinas e instalaciones del inquilino actual. Sin penalizaciones ni compromiso de permanencia con ninguna de las marcas contratadas. No se incluye el stock (se valoraría aparte). Carga de personal muy reducida. DESCRIPCIÓN ZONA: Palacio de Hielo se ubica en el distrito de Hortaleza, Barrio de Canillas, zona Nordeste de la ciudad de Madrid, entre la calle Silvano y MachuPichu. Se trata de una localización privilegiada, cerca de la M40 y a tan sólo 15 minutos del aeropuerto de Barajas y del Paseo de la Castellana. COMUNICACIONES: Cuatro líneas de autobús (N3, L4, 73, 120, 112, 122) tienen parada junto al Centro y la estación de metro Canillas (Línea 4) en la puerta.