Locales comerciales en alquiler en Fuencarral, Madrid, Madrid (5 Inmuebles)


Local comercial de 257 m2 todo en planta calle, con salida de humos para hostelería, en el centro de Fuencarral. Vacío, sin traspaso. DESCRIPCIÓN LOCAL: Calle Islas Británicas, 23, en pleno centro de Fuencarral, junto a la plaza de la iglesia y la calle Nuestra Señora de Valverde. El local ocupa toda la planta baja de un pequeño edificio de 2 plantas, con vivienda en la planta superior (vivienda no incluida en el alquiler). Cuenta con salida de humos para hostelería, siendo su última licencia de restauración. Tiene una superficie construida de 257,62 m2 todos en la misma planta, 216,26 m2 útiles. Fachada de 8,64 m. Fondo de 22,82 m. Altura de techos 2,91 m. (2,65 m. a falso techo). Dos entradas, comercial de público y auxiliar, ambas por la calle. Distribución: comedor principal con zona de barra con una superficie diáfana de 72 m2 útiles, comedor al fondo del local, también diáfano, de más de 52 m2 útiles, dos pequeñas salas separadas por tabiquería pladur de 10 m2 y 21 m2 respectivamente. Zona separada para los 2 aseos. Aparte zona de almacén (8 m2), office (10 m2) y cocina (20 m2) con salida de humos a la cubierta. Condiciones del alquiler: se alquila vacío, sin traspaso, directamente el propietario. 2 meses de fianza legal + garantía adicional (según demostración de solvencia) y 1 mes de honorarios + IVA. Período de carencia negociable. Gastos de comunidad e IBI incluidos en la renta. DESCRIPCIÓN ZONA: Este local se ubica en el centro histórico del “pueblo” de Fuencarral, entre las plazas del Doctor Cortés y Madre María Ana Mogas, donde la iglesia, justo detrás de la avenida principal, Nuestra Señora de Valverde. En una calle muy céntrica con pequeño comercio consolidado en la zona. Barrios cercanos: Tres Olivos, Montecarmelo, Mirasierra, Barrio del Pilar, La Paz, zona norte de Madrid, muy bien comunicada con el centro. COMUNICACIONES: Metro Fuencarral (línea 10), cercanías Renfe Fuencarral (C4) y Ramón y Cajal (C3, C7, C8).

Local en calle Doctor Ramón Castroviejo posterior. Múltiples posibilidades. Superficie rectangular en una única planta distribuída actualmente en 7 salas, 3 baños y dos amplios halls. A reformar excepto suelo especial negocios en perfecto estado de conservación imitando a tarima. Dispone de amplios escaparates. Fácilmente adaptable a cualquier tipo de negocio. Techos altos. Cierre eléctrico de seguridad. Zona La Vaguada Esta excelente local de 146 m2, magníficamente situado en la zona del Barrio del Pilar aledaña al parque y al Centro Comercial La Vaguada, en Fuencarral–El Pardo, Madrid. Dicha área cuenta con amplios equipamientos, metro Avenida de la Ilustración L7 (400m), Peñagrande L7 (600m) y cerca de la L9, parada de taxis, líneas de autobus 42, 49, 67, 83, 126, 127, 128, 132, 133, 137, 147, N21 y N22 y fácil salida a M30, M40, M607, A1 y A6. En los alrededores del piso encontrará todos los servicios, Hptal. Carlos III, Hptal. Ruber Internacional y Hptal. La Paz, múltiples comercios, polideportivos La Masó y Ramón Gómez De La Serna, colegios concertados Ntra. Sra. De la Vega y Valdeluz, colegio público Luis de Góngora, IES Cardenal Herrera Oria y GO fit Peñagrande.

Local en calle Doctor Ramón Castroviejo - Ubicación, acceso y transportes - El barrio del Pilar está situado en el noroeste de Madrid, pertenece al distrito de Fuencarral-El Pardo y limita: al oeste con el barrio de Peñagrande, al este con el barrio de La Paz, al norte con el barrio de Mirasierra y al sur con Valdeacederas. En los alrededores del local encontrará todo tipo de comercios, negocios y servicios: Hptal. Carlos III, Hptal. Ruber Internacional, Hptal. Ramón y Cajal y Hptal. La Paz, colegios concertados Ntra. Sra. De la Vega y Valdeluz, colegio público Luis de Góngora e IES Cardenal Herrera Oria, múltiples comercios de diversa tipología, polideportivos La Masó y Ramón Gómez De La Serna, gimnasios como el GO fit Peñagrande, restaurantes, bares, bancos, supermercados, farmacias, parques, zonas de ocio y cabe resaltar que está muy próximo al Centro Comercial La Vaguada, lo cual garantiza una gran cantidad de transito. Dicha área cuenta con amplios equipamiento: metro Avenida de la Ilustración L7 (400m), Peñagrande L7 (600m) y cerca de la L9, parada de taxis, líneas de autobus 42, 49, 67, 83, 126, 127, 128, 132, 133, 137, 147, N21 y N22 y fácil salida a M30, M40, M607, A1 y A6. - Descripción del Inmueble - Esta excelente local de 115 m2, magníficamente situado en la zona del barrio del Pilar aledaña al parque y al Centro Comercial La Vaguada, dispone de toda su superficie en una sola planta a pie de calle y está listo para comenzar actividad. El inmueble, que esta acondicionado como oficina, tiene techos altos de 3 metros y se encuentra distribuido en: recibidor, espacio 1, despacho, sala de reuniones, espacio 2, office y baño. Esplendido escaparate de 7 metros, con acristalamiento hasta el suelo. Acabados de máxima calidad. Falso techo, conexión telefónica e internet, cableado eléctrico nuevo, múltiples enchufes, excelente iluminación, hilo musical, timbre, caja fuerte, escaparate extraresistente, equipo de climatización, portero físico en el edificio y posibilidad de disponer del mobiliario de oficina. Fácilmente adaptable a cualquier tipo de negocio. Múltiples posibilidades gracias a su superficie rectangular en una única planta, que permite realizar cualquier distribución. El local es perfecto para ser usado como: agencia, banco, oficina comercial, clínica de estética u odontológica, o cualquier otra actividad profesional/comercial que busque establecerse en una zona con alta densidad res...

Local en Peñagrande, entre Avda. Cardenal Herrera Oria y Dr. Ramón Castroviejo. Situado en zona residencial, tranquila con todos los servicios. El local, actualmente en uso dispone de acceso desde la calle y desde el portal de viviendas. Se desarrolla en dos plantas de superficie de 27 m. y 206 m. Los 206 m. dan a un patio desde donde se acceden a una primera fase ya realiza de loft, permanentemente alquilados por su proximidad a la Ciudad Universitaria y como alternativa a la Residencia Universitaria Emiliani. La altura de sus techos permite hacer 8 loft, con un alquiler de 600 €/mes: 4.800 €/mes Se ha iniciado el cambio de uso a residencial, aún no tramitado. Zona tranquila, bien comunicada, con todos los servicios y sin problemas para aparacar. Distante 500 m. del CEP Peñagrande y 200 m de Residencia Universitaria. Muy bien comunicada por M-30 y autobuses: 42, 83, N1A, N20, en especial: 64,82, 133, F a Ciudad Universitaria. Tanto si está buscando un lugar amplio y tranquilo donde montar su negocio, como si es inversionista y quiere rentabilidad este es su local.

Se traspasa Bar Restaurante en zona prime de restauración de Montecarmelo, más de 10 años funcionando con alta rentabilidad. DESCRIPCIÓN LOCAL: Local de una sola planta, haciendo esquina, en uno de los tramos de calle más de moda de este joven barrio de la zona norte de Madrid, con multitud de negocios de hostelería en auge. Este local es uno de los pioneros en la zona, gozando de gran reconocimiento y prestigio entre los vecinos de este pujante barrio, con muy buenas reseñas en internet. Se sirven menús diarios, así como una extensa carta de raciones, tapas, carnes y pescados, además de exquisitos postres caseros. Carta de vinos variada y exigente. Desde su reciente remodelación, en junio de 2018, ha incrementado sus datos de facturación hasta una media cercana a los 50.000 €/mes, con un Ebitda por encima del 14% s/ventas. La superficie total es de 204 m2 construidos (170 m2 útiles), haciendo esquina con unos 30 metros de fachada parcialmente acristalada, con capacidad para 90 comensales, zona de barra, mesas, 2 aseos para clientes y un espacio aparte para almacén, con baño propio. Además, cuenta con licencia vigente de terraza de verano e invierno, con una superficie de 76 m2 y aforo para hasta 60 comensales en período estacional. Sólo el valor contable del inventario de maquinaria supera el valor del traspaso. Y ello sin contar las instalaciones de aire acondicionado, bomba de calor, salida de humos en regla, electricidad, fontanería, saneamiento, todo en buen uso y conforme a normativa. Especialmente relevante es la insonorización del local, cumpliendo los estándares normativos más exigentes. Sistema de alarma y circuito cerrado de seguridad. Horario autorizado de apertura de 9:00 a 2:00 h. Condiciones: precio del traspaso 70.000 €, renta 3.675 €/mes + IVA (revisión por IPC), fianza legal de 2 meses + garantía adicional de 3 meses, tasa por terraza 2.600 €/año + 600 € de fianza depositada en el Ayuntamiento, seguro del local 300 €/trimestre. Duración de contrato: 15 años (hasta 2033). IBI y Comunidad a cargo del dueño. Sin stock ni personal a cargo, con todas las facilidades y totalmente libre de cargas. DESCRIPCIÓN ZONA: Montecarmelo se ha convertido en lugar de referencia gastronómica en la zona norte de Madrid, tanto por la diversidad, como por la calidad de las propuestas. La oferta bares y restaurantes de Montecarmelo es diversa y podemos encontrar desde establecimientos de comida rápida, casi...


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